2018年11月，财政部、税务总局、科技部、教育部四单位就科技孵化器、众创空间、大学科技园税收优惠问题下发了财税【2018】120号文。该文内容主要有五个方面内容：

一、享受税收优惠的内容

1、自用、出租或无偿提供给孵化对象的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。

注意：不交的税种：房产税12%、土地使用税，

仍需交的税种：增值税10%、企业所得税（25%）、印花税（0.1%）、城建税和教育费附加（增值税加附加税和的10%）

2、对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。

注意：免征增值税

仍需要交的税种：企业所得税（25%）、印花税（0.1%）。

二、享受税收优惠的企业

1、国家级、省级科技企业孵化器；

2、大学科技园；

3、国家备案众创空间。

三、享受税收优惠的要求

1、单独核算孵化服务收入；

2、申报享受免税政策；

3、房产土地权属资料、房产原值资料、房产土地租赁合同、孵化协议等留存备查；

四、享受税收优惠企业的认定和管理

1、国家级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间认定和管理办法由国务院科技、教育部门另行发布；

2、省级科技企业孵化器、大学科技园认定和管理办法由省级科技、教育部门另行发布。

五、享受税收优惠时间

自2019年1月1日起享受本通知规定的税收优惠政策至2021年12月31日止。

通过对120号文的分析，中国法媒汇认为，我国通过对科技孵化器企业、众创共间、大学科技城的税收优惠来降低该类企业的经营成本，从而使企业有更多的精力和财力来为孵化对象服务；同时通过税收优惠，降低了孵化企业的经营成本，从而间接的降低了被孵化企业的经营成本，达到推动科技创新的目的。

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